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¿Por dónde va el caso contra Leo Eisenband?

El 29 de enero se conoció la condena a 19 años de prisión contra el ex director de la hoy extinta Dirección Nacional de Estupefacientes, Carlos Albornoz, por la venta fraudulenta del centro comercial Villa Country. Por la parte compradora el nombre de Leo Eisenband ha estado yendo y viniendo en tribunales durante más de siete años sin que se logre concretar proceso alguno ¿Por dónde va el caso?

Lexander Loaiza Figueroa @Lexloaiza

La justicia emitió el 29 de enero la condena contra el ex director de la hoy inexistente Dirección Nacional de Estupefacientes -DNE-, Carlos Albornoz.

El ex funcionario fue culpado por vender por debajo de su precio al Centro Comercial Villa Country.

Albornoz pagará condena de 19 años de presidio porventa fraudulenta de este bien que había pasado a manos del Estado por una medida de extinción de dominio.

La sentencia obedece a la comisión de cuatro delitos: Peculado por apropiación en beneficio propio y de terceros.

Carlos Albornoz deberá pagar 19 años de cárcel por defraudar al Estado por miles de millones de pesos.

También por fraude procesal por engaño a diferentes funcionarios, prevaricato por acción y falsedad ideológica en documento público.

También pagará una multa de 5.536 millones de pesos, cantidad que según el juez, fue la utilidad que surgió luego de la venta amañada del inmueble ubicado en Barranquilla.

El Estado incautó el centro comercial al clan encabezado por Sheila Nassar de Arana y Julio Nassar, quienes pagaron condena en Estados Unidos por delitos vinculados al narcotráfico.

La venta fraudulenta del Villa Country

Una vez confiscado el predio a los Nassar y culminado el proceso judicial en su contra; el Estado procedió a iniciar los trámites para vender la propiedad.

Por ley, el inmueble estaba bajo la custodia de la DNE, que en el 2008 estaba encabezada por Carlos Albornoz.

Según el expediente, Albornoz junto a otro funcionario de nombre Camilo Bula, maniobró para que el avalúo del centro comercial arrojara un precio muy inferior a su valor real.

El Centro Comercial Villa Country le fue incautado al clan Nassar por estar involucrados en narcotráfico.

Realizaron asambleas extraordinarias de las que fueron excluidos propietarios e inquilinos del inmueble, lograron reducir la superficie vendible de 15.323,61 mts2, a 12.663,74 mts2.

Así, Albornoz y Bula lograron fijar un precio de referencia para el centro comercial de 18.362.802.000, cuando en el pasado la misma propiedad había sido avaluada en más de 39.800 millones de pesos.

Para la venta se utilizaron los servicios de la firma Inmobiliaria Araújo y Segovia.

Un día antes de hacer pública la subasta, Leo Einsenband presentó una oferta por el mismo monto del avalúo que todavía era secreto y se concretó la venta.

Para hacer el negocio, Einsenband utilizó una figura jurídica de nombre Inversiones Eliat. Según el expediente, la trama le ahorró al comprador más de $22 mil millones.

Los condenados

Con la condena de 19 años de presidio contra Albornoz, se logra la segunda sentencia en este caso que junto a otros escándalos, significó la liquidación de la DNE.

La primera fue la de Camilo Bula, quien actuó bajo la figura de liquidador aun cuando no contaba con el aval de la Superintendencia de Sociedades.

Camilo Bula pasó de ser el único condenado a testigo estrella de la Fiscalía.

Bula fue condenado a 18 años de prisión en abril de 2015 por el delito de apropiación indebida.

Hoy está cumpliendo la condena en su casa, tras estar detenido por siete años en la cárcel de La Picota de Bogotá.

Los compradores

A pesar que la trama de corrupción de la DNE ha involucrado a por lo menos 50 personas, incluyendo políticos, congresistas y empresarios, sólo ha habido dos encarcelados.

El proceso judicial ha sido engorroso, lento e ineficaz. Se han perdido pruebas y partes de expedientes.

En muchos casos, los delitos imputados han prescrito por vencimiento de términos, mientras que otros están a punto de vencerse en laberintos de toda índole.

Un ejemplo de ello es el proceso contra el dueño de Fedco, Leo Eisenband Gottlieb, por la supuesta compra fraudulenta del Villa Country.

La Fiscalía logró imputar cargos a Eisenband en septiembre de 2019, después de al menos 10 intentos.

Al propietario de Fedco, le imputaron los delitos de peculado por apropiación, contrato sin cumplimiento de requisitos legales, enriquecimiento ilícito, falsedad en documento privado y fraude procesal en calidad de coautor.

Eisenband no aceptó los cargos y se declaró inocente en la audiencia. Su equipo legal argumentó que el nombre del empresario “había sido utilizado en su buena fe” para el beneficio de terceros.

Pero según el ente acusador, existe “inferencia razonable” que señala a Eisenband de tener relación directa con los hechos de corrupción.

La Fiscalía solicitó que Eisenband afrontara el proceso preso, pero el Juez 52 de Garantías de Paloquemao se abstuvo de dictar esa medida.

Situación actual del caso

El año 2020 fue de pérdida para el proceso, ya que no se conoció avance alguno en el caso contra Eisenband.

Este caso se encuentra en el Juzgado 11 de Conocimiento de Barranquilla, instancia a la que fue asignado el 31 de enero de 2020.

Desde entonces, el expediente no se ha movido.

Sólo la sentencia y posterior condena del ex director de la DNE, Carlos Albornoz, representó un avance en este caso.

La lectura de la sentencia contra Albornoz se ejecutó el 18 de diciembre, ya que seis de los siete delitos que se le imputaban prescribían en enero de 2021.

Si prescribían los delitos contra el ex funcionario, la misma suerte correría el caso contra Eisenband.

Con la condena a Albornoz, la Fiscalía podría utilizar el argumento de que, si existen responsabilidades de un lado, también las debe haber del otro.

Pero la realidad es que el proceso está paralizado y entre las víctimas existe el temor que al final, no haya sentencia.

Al abogado que las representa, el penalista Neil Medina, al preguntar al tribunal sobre el expediente le contestaron que “se encuentra esperando turno para ser avocado”.

Y es que, a pesar de la condena a Albornoz, existen malos antecedentes en el caso de Villa Country

El Estado dejó libres de juicio a Willian Miguel Scaff, Luis Rafael Hoyos y Jorge Enrique Donado en noviembre de 2020.

Ellos fueron evaluadores del centro comercial y habían sido imputados de cargos en el 2014. A los tres les prescribieron los casos.

La Fiscalía señaló a estas personas de adulterar avalúos y falsificar actos notariales para reducir en el papel el valor del Villa Country.

Medina dijo al diario capitalino El Espectador en una entrevista publicada en diciembre de 2020, que “la justicia en Barranquilla, aquí se tranquiliza la gestión cuando se trata de grandes empresarios como Eisenband”.

About author

Es comunicador social con especialización en el área audiovisual egresado de la Universidad del Zulia (Venezuela). De amplia trayectoria, ha tutelado equipos de periodismo en medios impresos, radiales y televisivos. También ha trabajado para instituciones públicas y privadas ejerciendo periodismo institucional facilitando los flujos de comunicación a nivel interno y con el entorno. A nivel de Periodismo Digital ha ganado valiosa experiencia como generador de contenidos para diversos portales y como Copy Producer para promociones televisivas y usuarios de redes sociales en calidad de Community Manager.
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