La Capital del Atlántico vive el «boom» de la construcción de vivienda, con énfasis en gigantescas moles de apartamentos.
Por Francisco Figueroa Turcios
El incremento de las licencias para construcción en Barranquilla en el primer semestre del 2014 alcanzó el 1,1 millón de metros cuadrados, cifra que representa un aumento del 52% frente al área licenciada en el mismo período de 2013 que fueron de 764.986 m².
María Elia Abuchaibe, presidenta de Camacol.
Sin duda que el auge de la construcción en la Capital del Atlántico ha influido para que los índices en materia de empleo en Barranquilla estén en los primeros lugares. De allí que al analizar el comportamiento del trimestre de junio a agosto de 2014, de acuerdo con las cifras del Departamento Nacional de Estadísticas, Dane, el sector de la construcción en Barranquilla generó 62.463 empleos.
Según observadores consultados esto implica un mayor trabajo de equipo en la ciudad. Que no sea solo una asociación de carácter asesor-privado, como lo es Camacol, el ente que le haga seguimiento técnico y eficiente al desarrollo urbanístico de Barranquilla. Esto debe involucrar a Secretarías que se ven de vez en cuando pero que no se sienten con el dinamismo deseado.
Barranquilla se ubica como la tercera ciudad del país con mayor aporte de la construcción al empleo. Para la gerente de Camacol, María Elía Abuchaibe, de las cifras del total de empleados en Barranquilla el sector de la construcción tiene una participación del 8%, mientras que la participación nacional del sector es del 6%.
Construcción de vivienda
En los primeros siete meses del 2014 fueron licenciadas en total 8.986 unidades de vivienda en Barranquilla y su área metropolitana, cifra que refleja un incremento del 8,8% frente a igual periodo de 2013 (8.256 unidades).
El auge de la construcción se ve por todas partes.
Al revelar los datos de la oferta de edificaciones para vivienda en la ciudad, Camacol indica que agosto de 2014 cerró con 12.875 unidades.
De esta oferta, 7.216 unidades corresponden a Viviendas de Interés Prioritario para Ahorradores (VIPA), es decir, un 56% del total. La oferta de Vivienda de Interés Social (VIS) del programa de 100 mil viviendas gratuitas registró 728 unidades con un aumento de la oferta del 78% frente al año pasado. En el segmento No VIS (sin subsidio) hubo 4.931 unidades y presentó un incremento de 27% en la oferta.
María Elía Abuchaibe resaltó que «el crecimiento total de la oferta en agosto de 2014 en comparación con agosto de 2013 (4.847 unidades) fue de 201%». Eso está muy bien. Lo importante es que las nuevas urbanizadoras dejen calles anchas, ojalá una avenida central de ocho carriles, con siembra de ceiba roja que tiene formas de una silueta de mujer bella. Pero que no hagan como en el pasado que hicieron barrios con parques añuñíos y calles tan angostas que hay que esperar que pase el otro carro para uno poder rodar.
«La ciudad es una jungla de cemento», si, como dice Rubén Blades, en donde «ya no se puede ni respirar».
La mayor concentración de la oferta se ubicó en Barranquilla en la localidad Riomar con el 18% y con mayor énfasis en Villa Carolina y el sector aledaño al Centro Comercial Buenavista, donde predomina la construcción de apartamentos.
Los directivos de las empresas cementaras, en especial Argos, están felices porque por reflejo son las beneficiadas con este auge en la construcción en Barranquilla.
Y aquí vuelve a surgir la inquietud, ¿dónde aparecen las entidades oficiales que deben controlar y velar porque las nuevas construcciones se acojan a las nuevas tecnologías y principios elementales de seguridad?
Lo de ‘Mundo Feliz’ se solucionó pidiendo la destitución del alcalde de Galapa de esa época José Vargas. El alcalde lo que hizo fue conceder los permisos para una «urbanización modelo con todos sus servicios, hasta iglesia, colegio y un centro de oración para los de otras religiones». El error de José Varga, que le está saliendo por un ojo de la cara, fue no haberse dado cuenta (a tiempo), que estaba ante un turco loco, soñador, mitómano y tahur.
