Bojan Kumer, director de Desarrollo de la cadena para Latinoamérica hizo la aclaración. Hay una euforia hotelera en la ciudad. Se anuncia que este año abrirán sus numerosas ofertas de habitaciones 17 nuevos hoteles.
Por Chachareros
Hay una confusión en Barranquilla. Se cree que es la Cadena Marriott la que está detrás de la concesión del hotel El Prado. Lo que dice Bojan Kumer, director de Desarrollo de la cadena para América Latina es otra cosa.
Bojan Kumer, Gerente para América Latina de la cadena hotelera Marriott.
Su hotel estrella en Barranquilla será el Marriott que se construirá en inmediaciones de los Buenavistas. En cuanto al caso con el hotel El Prado, Kumer indica que, en un plazo máximo de cuatro meses, la cadena hotelera Marriott firmaría con el Consorcio FTP el manejo administrativo del Hotel El Prado.
“Nosotros estamos interesados en el hotel El Prado, tenemos un acuerdo de interés con el consorcio FTP, pero en el momento no tenemos un acuerdo de gestión firmado. Eso tomará 3 o 4 meses para firmarlo”, anotó el directivo.
Kumer manifestó que El Prado entraría a ser manejado a través de la línea Autograph Collection o Boutique teniendo en cuenta la importancia arquitectónica del hotel, su significado, aporte cultural y patrimonio de la ciudad.
“El hotel tiene una historia grande. Sabemos lo que esto significa para la ciudad, por eso consideramos que esta sería la marca ideal para el proyecto. Además, servirá para conocer un poco más la historia de Barranquilla, de la edificación. Los huéspedes podrán explorarlo no solo como un lugar para hacer negocios como ya los manejan otras marcas”, manifestó.
Esta cadena de hospedajes ha empezado a explorar en otros países de Latinoamérica, en los Estados Unidos y en ciudades como Miami, donde ha arrojado buenos resultados para la cadena hotelera, agregó Kumer.
La administración y manejo de El Prado dependerán de las inversiones y los acuerdos que el consorcio FTP firme con el Gobierno para entrar a realizar las inversiones y establecer los estándares que exige la cadena.
«Nosotros solo tendremos una pequeña participación en el Marriott Barranquilla», anuncio el prestigioso empresario constructor Jorge ‘El Chirry’ Segebre.
“Se necesita una inversión grande y en este momento no sabemos cuánto es el monto, porque tenemos que mirar la arquitectura y diseño para ver qué necesitamos”, manifestó.
Kumer aseguró que en los próximos días la cadena enviará a un grupo de arquitectos y diseñadores para inspeccionar la edificación y determinar los trabajos necesarios para que la cadena inicie la toma de las riendas de El Prado.
“Nuestro equipo de factibilidad ya ha visitado la propiedad y ha estudiado las condiciones del mercado, y nuestro equipo de arquitectura y construcción tiene un sólido entendimiento del potencial de la propiedad, lo cual nos coloca en una posición ventajosa para rápidamente entrar a participar en la renovación del hotel”, se lee en la carta firmada por Paul Adan, vicepresidente para la región Caribe y Latinoamérica de la cadena Marriott, enviada a Fontur.
El consorcio ganador es FTP
Según información entregada por la viceministra de Turismo, Sandra Howard, los trabajos que se desarrollarán en El Prado tienen que ver con la restauración, dotación, operación, mantenimiento físico y arquitectónico del mismo.
La viceministra de turismo Sandra Howard firma el convenio con la empresa FTP. junto con el gerente de Fontur Eduardo Osorio y Hernando Mereh, gerente de Bienes de Fontur.
El contrato para iniciar la intervención será firmado por el Consorcio ganador de la licitación, FTP y el Ministerio de Industria y Comercio. En máximo de 30 días deberá estar listo, una vez adjudicado el contrato.
La inversión prevista es de $21.300 millones, que deberá asumir el consorcio conformado por la compañía FTP Investment Corporation, con domicilio en California, Estados Unidos, y posee 55% de participación, y la compañía Espidel Ltda, establecida en Barranquilla, cuya participación es de 45%. Más un aporte de $4.800 millones para el pago de pasivos del hotel, explicó Sandra Howard.
La funcionaria indicó que el inversionista tendrá dos años de plazo para ejecutar las obras mencionadas en el contrato y durante la ejecución definirá si es necesario el cierre parcial o total del hotel.
La firma del contrato de concesión para el manejo de El Prado se produjo el miércoles con presencia de Eduardo Osorio, gerente de Fontur; la viceministra de Turismo, Sandra Howard y Hernando Mereb, gerente de Bienes de Fontur.
El hotel debe hasta el apellido
La propuesta de FTP fue la única que recibió Fontur, después de realizar tres procesos de invitación abierta.
Por las millonarias deudas del hotel se acordó un pago de $4.800 millones en el primer año de la concesión, con el fin de ser aportados a los pasivos laborales y una contraprestación trimestral de 0,5% de las ventas netas del hotel.
Con la firma del contrato finaliza una larga incertidumbre de lo que ocurriría con la operación del hotel, que estuvo a punto de cerrar sus puertas por las deudas que le han generado su operación.
Aquí está la diferencia
El consorcio ganador de la licitación tiene como representante legal a Bart Seidler, y su socio de compañía, Espidel Ltda., a Jaime Espinosa De la Espriella.
Espidel Ltda es una compañía fundada en el año 2004 y cuenta con la participación del empresario Jaime Rojas.
Lo que ha dicho uno de los socios barranquilleros del hotel Marriott Barranquilla – el que se construirá por los lados de los centros comerciales Buenavista 1 y 2 y el tercero en construcción- es que “el único hotel de propiedad y administración total y directa de la cadena, será el Marriott Barranquilla”.
“Marriott cuenta con un portafolio de 5,500 hoteles en 68 países y 1.1 millones de habitaciones, que la convierten en la cadena hotelera más grande del mundo”, sostuvo nuestra fuente.
Marriott como cadena hotelera opera y franquicia bajo 19 marcas, algunas de las cuales son: JW, Courtyadr, AC Hotels, The Ritz-Carlton y Autograph.
Más hoteles
Holiday Inn Barranquilla, otro de los atractivos hoteleros que se construirán en Barranquilla en el 2017.
Barranquilla contará a partir de 2017 con diez nuevos hoteles que le ayudarán a escalar posiciones como polo de desarrollo turístico y de negocios del país, aseguró hoy una fuente del sector.
«Para 2017 está proyectada la apertura de diez hoteles con más de 1.200 habitaciones», dijo a la agencia EFE Márbel Ruiz, directora Ejecutiva de la Asociación Hotelera y Turística de Colombia (Cotelco) regional Atlántico.
Entre otros «abrirán sus puertas los hoteles Marriot, Andes Plaza y Holiday Inn», explicó Ruiz en la XXXV Vitrina de la Asociación Colombiana de Agencias de Viajes y Turismo (Anato), que se celebra en Bogotá.
En el caso del Marriot, será el primer hotel construido y operado por la cadena en el país, ya que los cinco con los que ya cuenta en Colombia son franquicias.
Actualmente Barranquilla, cuarta ciudad del país, conocida como la «Puerta de Oro de Colombia» por su estratégico puerto, cuenta con 126 hoteles que le dan una capacidad de 6.000 habitaciones.
De hecho, comentó Ruiz, «en 2015 la ciudad cerró con un 55 % de ocupación hotelera y con 500 nuevas habitaciones».
El hotel del Prado recuperaría su belleza y esplendor, pero todo depende del cierre financiero que logre el concesionario FTP.
Este año el propósito de las autoridades encargadas del fomento de la ciudad es «apostarle fuerte» al turismo de ferias y eventos.
Para ello, aclaró Ruiz, «tenemos grandes fortalezas en esa área al realizar más de 900 eventos al año entre los que se encuentran el Carnaval de Barranquilla, declarado patrimonio cultural intangible de la humanidad por la Unesco; (el festival) Barranquijazz y (el evento de moda) Plataforma K».
«Poseemos una buena gastronomía influencia de los inmigrantes libaneses, sirios e italianos, y atractivos culturales físicos como el Parque Cultural del Caribe, la Casa del Carnaval, la antigua Intendencia Fluvial, el Mirador del Río y las playas, entre otros», concluyó.
Para reforzar su vocación de centro de negocios, la ciudad construye el Centro de Eventos y Convenciones del Caribe Puerta de Oro, que será uno de los más modernos de Latinoamérica.
